Je zet je camper voor de winter op eigen terrein, maar de gemeente kan alsnog eisen dat hij weg moet

In dit artikel:

Een camper of caravan de hele winter op de eigen oprit of in de tuin laten staan, mag niet automatisch omdat de grond privébezit is. De regels verschillen per gemeente en staan in het omgevingsplan dat via het Omgevingsloket is te raadplegen. Daarin kan bijvoorbeeld zijn vastgelegd welk gebruik van een erf bij een woning is toegestaan en of langdurige stalling van een kampeermiddel daaronder valt.

Een tijdelijk geparkeerde camper om in te pakken is juridisch niet altijd hetzelfde als een voertuig dat van oktober tot maart op dezelfde plek blijft staan. Sommige gemeenten staan stalling voor eigen gebruik op het eigen terrein toe, maar kunnen daar voorwaarden of beperkingen aan verbinden. Als de plek volgens de lokale regels niet is toegestaan, kan de gemeente na een controle handhaving opleggen en verlangen dat de camper wordt verplaatst. Een klacht van een buur kan zo’n controle uitlokken, maar de buurman bepaalt niet zelf of de camper weg moet.

De bekende driedagenregel voor campers en caravans geldt doorgaans voor de openbare weg en komt voort uit plaatselijke regels, vaak in de APV. Die regel kan niet zonder meer worden toegepast op een eigen erf. Een camper kan daarom na enkele dagen van de straat moeten verdwijnen, maar maandenlang op de oprit mogen blijven staan. Het omgekeerde is ook mogelijk: verplaatsing naar de voortuin maakt langdurige stalling niet automatisch legaal als het omgevingsplan dat gebruik niet toestaat.

Ook het gebruik van het voertuig speelt een rol. Een camper die uitsluitend wordt gestald, is iets anders dan een camper die in de winter regelmatig als slaapkamer of langdurige verblijfplaats wordt gebruikt. Voor dat laatste kunnen aanvullende regels over het gebruik van het perceel gelden. Hetzelfde onderscheid geldt voor caravans; jarenlang zonder problemen stallen betekent bovendien niet automatisch dat dit juridisch is toegestaan.

Als thuis stallen wel mag, kan het financieel aantrekkelijk zijn. Een camper die langere tijd niet wordt gebruikt, kan bij de RDW worden geschorst. Daardoor hoeft tijdelijk geen motorrijtuigenbelasting te worden betaald en vervallen tijdens de schorsing de gebruikelijke verzekerings- en APK-verplichtingen. De camper mag dan echter niet op de openbare weg staan of rijden, waardoor een toegestane plek op eigen terrein extra waardevol is.

Eigenaren doen er daarom goed aan eerst hun adres op te zoeken via ‘Regels op de kaart’ in het Omgevingsloket. Zoek niet alleen op ‘camper’, maar ook op termen als kampeermiddel, stalling, erf, voertuig en recreatief nachtverblijf. Bij twijfel kan de gemeente de concrete situatie beoordelen, bijvoorbeeld een eigen camper die van oktober tot maart niet wordt gebruikt om in te overnachten. Daarna moeten ook verzekeringsvoorwaarden en praktische zaken zoals banden en accu bij langdurige stilstand worden gecontroleerd.